Электрогорск. Новости

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

воскресенье, 25 октября

облачно с прояснениями+8 °C

Капитальный ремонт-2016. В Электрогорске отремонтируют 10 домов

24 марта 2016 г., 10:40

Просмотры: 463


Гарантия безопасности и уюта

Гарантия безопасности и уюта

Региональная программа

В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т.ч. его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме.  В 2013 году в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, которые отразились на жильцах многоэтажных домов. Согласно поправкам, субъекты Российской Федерации должны были принять региональные программы по капитальному ремонту  многоквартирных домов. Московская область стала одним из первых регионов, запустивших новую систему в действие. Программа капремонта в области, принятая в декабре 2013 года, – это комплекс реальных мер для улучшения условий жизни в многоквартирных домах. Цель программы: до 2038 года отремонтировать все многоквартирные дома в Московской области за исключением аварийных и подлежащих сносу, а также расположенных на изымаемых для государственных нужд участках. Аварийным считается дом с износом более 70%.

Чтобы определить очередность ремонта, была разработана специальная система, которая включает в себя показатели – критерий оценки и коэффициент весомости. При подсчете баллов учитываются такие характеристики, как год ввода дома в эксплуатацию, даты последнего капремонта (отдельно по крыше, лифтам и т.п.), износ основных конструктивных элементов, процент собираемости взносов. В первую очередь ремонтируются дома с большим количеством баллов.

Новая система капитального ремонта обеспечит безопасность и комфортность проживания граждан, позволит поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное – гарантированно получить капитальный ремонт дома не позже сроков, установленных региональной программой, т.е. не позже 2038 года.

Что сделано в Электрогорске

С мая 2014 года жители многоквартирных домов начали получать квитанции по оплате ЖКУ с новой строкой в них – под названием взносы на капремонт. И в этом же году в Электрогорске проведены первые работы по капитальному ремонту многоквартирных домов.  В трех домах были проведены работы по ремонту лифтового  оборудования. Это дом №11 (второй подъезд) по ул.Кржижановского (1984 год ввода), дом №45 по ул.Советской (1988 год ввода) и дом №46 по той же улице (1989 год ввода).

В 2015 году работы по капитальному ремонту были продолжены. Основное внимание уделялось ремонту кровель. О том, что было сделано конкретно, рассказывает генеральный директор управляющей компании «Элинком» Денис Семенов: –Наша управляющая компания провела обследование многоквартирных домов и включила в план те жилые дома, где требуется провести срочные ремонтные работы. Это девять домов, в которых необходимо было отремонтировать кровлю. В итоге мы провели работы в следующих домах:  ул.Кржижановского, дд.7, 9, 10; ул.Советская, дд. 37, 37а, 38, 41а; ул.Ухтомского, дд.4, 5. Также в 2015 году планировалось провести замену внутридомовых  инженерных сетей коммуникации и канализации в домах № 25 и 39 по ул.Советской. Эти работы перенесены на 2016 год.

Планы на 2016 год

–В 2016 году в региональную программу по капитальному ремонту вошли десять домов: ул. Безымянная, 10, корп.1., ул. Ленина, д.11, 18, 24а, 24б, ул. Горького, 28, Советская, 3, 40, 42 и ул. Ухтомского, 6. По этим адресам будет проводиться ремонт кровли, – рассказал «ЭВ» Владимир Жаров, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города. – На сегодняшний день фонд капитального ремонта Московской области проводит подготовку проектно-сметной документации. В дальнейшем представители фонда будут проводить процедуру по отбору подрядных организаций для выполнения работ.